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貴定縣保障性住房申請條件及程序

發布時間:2019-07-15 17:22:22 打印 關閉 【字體: 視力保護色:

 

申請租住或購買保障性住房應當以家庭為單位,原則上以具有完全民事行為能力的戶主作為申請人,不具有完全民事行為能力的申請人由其監護人代為申請。達到法定結婚年齡的單身人員,可獨立申請。

    申請租住或購買保障性住房,應當符合以下條件:

 ?。ㄒ唬┥暾埲藶槲铱h常住戶口的家庭:

  1、家庭人均收入符合縣人民政府規定的收入標準;

  2、家庭無住房或人均擁有住房面積(含租住公房的面積)在15平方米以下(含15平方米);

  3、申請之日起前5年內(含5年)無交易、轉讓和贈與私有房屋或涉及轉租、轉讓交易自管、直管公房行為的;

  4、申請人及共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系,且在本縣居??;申請人配偶及未達到法定結婚年齡的子女應作為共同申請的家庭成員;

  5、申請人因離婚失去住房1年以上(含1年);

  6、有關法律、法規和政策要求的其他條件。

 ?。ǘ┥暾埲藶槲铱h新就業職工(家庭):

  1、由所在單位(企業)出具的工作1年以上(含1年)的證明;

  2、未購買過商品房、二手房、房改房、經濟適用住房;

  3、所在單位(企業)未提供職工宿舍;

  4、有關法律、法規和政策要求的其他條件。

 ?。ㄈ┥暾埲藶槲铱h長期穩定就業的外來務工人員(家庭):

   1、由我縣公安部門出具2年以上(含2年)的《居住證》;

  2、家庭人均收入符合縣人民政府規定的收入標準;

  3、家庭無住房或人均擁有住房面積(含租住公房的面積)在15平方米以下(含15平方米);

  4、申請之日起前5年內(含5年)無交易、轉讓和贈與私有房屋或涉及轉租、轉讓交易自管、直管公房行為的;

  5、未購買過商品房、二手房、房改房、經濟適用住房;

  6、申請人及共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系,且在本縣居??;申請人配偶及未達到法定結婚年齡的子女應作為共同申請的家庭成員;

  7、申請人因離婚失去住房1年以上(含1年)。

  8、有關法律、法規和政策要求的其他條件。

  申請租住或購買保障性住房時申請人應提交以下資料:

 ?。ㄒ唬┪铱h常住戶口的家庭提交下列材料:

  1、保障性住房租住或購買申請表;

  2、申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明材料;

  3、申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料;

  4、申請人及共同申請家庭成員現住房情況證明材料;租住房屋的須提供經住房和城鄉建設部門登記備案的《房屋租賃合同》;

  5、其他需要提供的材料(殘疾證、優撫證等證明)。

 ?。ǘ┪铱h新就業職工(家庭)提交下列材料:

  1、保障性住房租住或購買申請表;

  2、申請人所在單位(企業)出具的工作1年以上(含1年)的證明;

  3、申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、婚姻狀況證明材料;

  4、申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料;

  5、申請人及共同申請家庭成員現住房情況證明材料;租住房屋的須提供經住房和城鄉建設部門登記備案的《房屋租賃合同》;

  6、其他需要提供的材料。

 ?。ㄈ┪铱h長期穩定就業的外來務工人員(家庭)提交下列材料:

  1、保障性住房租住或購買申請表;

   2、由我縣公安部門出具2年以上(含2年)的《居住證》;

  3、申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、婚姻狀況證明材料;

  4、申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料;

  5、申請人及共同申請家庭成員現住房情況證明材料;租住房屋的須提供經住房和城鄉建設部門登記備案的《房屋租賃合同》;

  6、其他需要提供的材料。

  下列住房面積認定為申請家庭現有住房面積:

 ?。ㄒ唬┧接凶》?;

 ?。ǘ┏凶獾墓凶》浚ㄖ惫芄?、自管公房);

 ?。ㄈ┮堰_成拆遷安置補償協議的安置住房;

 ?。ㄋ模┎扇∝泿叛a償方式達成拆遷補償安置協議未滿3年(含3年)的原住房面積;

 ?。ㄎ澹┧幼≈毕涤H屬的住房。

  保障性住房租住或購買申請及辦理程序

 ?。ㄒ唬┯泄ぷ鲉挝唬ㄆ髽I)的直接向單位申請,由其單位(企業)審核上報,無工作單位和到我縣外來務工人員的向所在地鎮人民政府、街道辦事處申請,由鎮人民政府、街道辦事處審核上報。

 ?。ǘ┥暾?。申請人向工作所在單位(企業)或戶籍所在地鎮人民政府、街道辦事處或《居住證》辦理所在地鎮人民政府、街道辦事處提出申請,并填寫《貴定縣保障性住房申請表》。單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處收到申請人的申請材料后,對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當場告知申請人;對申請材料齊備的,在3個工作日內受理。

 ?。ㄈ┏鯇?。單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處在受理后30日內采用查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口情況和住房狀況進行走訪核查。經初審不符合申請條件的,應當書面告知申請人;經初審符合申請條件的,應當在單位和其戶口所在地社區或實際居住地社區進行公示,公示期為7天。

 ?。ㄋ模徍?。單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處應當在公示期滿后3個工作日內將公示無異議和異議經核實不成立的申請材料、初審意見和公示情況等報送縣民政局、縣人力資源和社會保障局等相關部門;縣民政局、縣人力資源和社會保障局等相關部門接到單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處出具的書面審核意見和收入認定材料后15個工作日內進行收入認定,出具家庭收入認定結果并及時反饋給單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處。單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處在接到縣民政局或縣人力資源和社會保障局反饋的收入認定材料后3個工作日內出具書面審核意見并將調查報告和已審核通過的申請材料報縣住房和城鄉建設局。

 ?。ㄎ澹┖藴???h住房和城鄉建設局應在接到單位(企業)或鎮人民政府、街道辦事處報送的調查報告和審核材料之日起15個工作日內,對申請材料、初審意見和公示情況進行審核。對符合保障條件的家庭由縣住房和城鄉建設局在媒體和網站上進行公示,公示期為7天,經公示無異議或者異議不成立的,出具核準批復。經公示有異議且異議經核實屬實的,不予核準,并由縣住房和城鄉建設局在公示期滿后5個工作日內將不予核準的理由書面告知申請家庭。

 ?。秃?。申請人對審核結果有異議的,可以向縣住房和城鄉建設局申請復核??h住房和城鄉建設局應當會同有關部門進行復核,并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

 ?。ㄆ撸┹喓?。對已登記備案的家庭,在房源不足的情況下,申請人將輪候到下一批分配名單中。在輪候期間,申請家庭的收入、人口、住房等情況發生變化,申請人應當及時告知縣住房和城鄉建設局,經審核后,縣住房和城鄉建設局應對變更情況進行變更登記,不再符合條件的,由縣住房和城鄉建設局取消資格。

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