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黔南州住房公積金管理中心2016年年度報告

發布時間:2017-03-31 12:53:52 打印 關閉 【字體: 視力保護色:

  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將黔南州住房公積金2016年年度報告公布如下:

  一、機構概況

 ?。ㄒ? 住房公積金管理委員會:本州住房公積金管委會有25名成員。2016年召開一次全體會議和一次主任辦公會議。管委會審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況,并對其他重要事項進行決策,主要包括:1 、《黔南州2015年全州住房公積金計劃執行情況與2016年計劃草案的報告》;2、《黔南州住房公積金2015年年度報告》;3、《關于向商業銀行申請授信貸款的請示》;4、《關于要求調整支付受托銀行歸集手續費的請示》;5、《關于調整住房公積金增值收益上繳時間和方式的請示》。

 ?。ǘ┳》抗e金管理中心:住房公積金管理中心為州人民政府不以營利為目的的參公管理正縣級事業單位,主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設綜合科、計劃統計與會計核算科、信貸管理科、信息技術科、審計監察科、直屬業務部6個科室,下設福泉市、獨山縣、平塘縣、荔波縣、三都縣、甕安縣、貴定縣、龍里縣、惠水縣、長順縣、羅甸縣11個管理部。從業人員110人,其中,在編77人,非在編33人。     

  二、業務運行情況

 ?。ㄒ唬├U存:2016年,實繳單位2,973家,新開戶單位199家,凈增單位57家;實繳職工14.66萬人,新開戶職工1.17萬人,凈增職工0.46萬人;當年繳存額22.86億元,同比增長27.91%。 

  截至2016年底,繳存總額109.84億元,繳存余額61.87億元,同比分別增長26.25%、22.92%。

  受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行4家,與上年無增減。

 ?。ǘ┨崛。?016年,當年提取額11.32億元,同比增長31.48%;占當年繳存額的比率49.52%,比上年同期增加1.33個百分點。

  截至2016年底,提取總額47.97億元,同比增長30.89%。

 ?。ㄈ┵J款

  1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度40萬元,其中,雙職工家庭最高額度40萬元,單職工家庭最高額度40萬元。

  2016年,發放個人住房貸款7,469筆19.72億元,同比增長29.69%、48.33%。

  2016年,回收個人住房貸款5.55億元。

  截至2016年底,全州累計發放個人住房貸款4.92萬筆85.26億元,貸款余額61.6億元,同比增長17.92%、30.09%、29.88%。個人住房貸款率為99.57%,比上年同期增加5.34個百分點。

  受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家,比上年增加1家。

  2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:無

 ?。ㄋ模┵徺I國債:無

 ?。ㄎ澹┤谫Y:2016年,當年融資額2.997億元,當年歸還0億元。

  截至2016年底,融資總額2.997億元,融資余額2.997億元。

 ?。┵Y金存儲:截至2016年底,住房公積金存款額4億元。其中,活期0.79億元,其他(協議、協定、通知存款等)3.21億元。

 ?。ㄆ撸┢渌航刂?016年底,資金運用率99.57%,比上年同期增加5.34個百分點。

  三、主要財務數據

 ?。ㄒ唬I務收入:2016年,業務收入17,976.00萬元,同比降低0.71%。存款利息收入405.86萬元,委托貸款利息收入17,568.60萬元,其他收入1.54萬元。

 ?。ǘI務支出:2016年,業務支出10,497.94萬元,同比增長95.56%。住房公積金利息支出8,987.42萬元,歸集手續費支出245.47萬元,委托貸款手續費支出810.28萬元,其他支出454.77萬元(其中含融資貸款利息支出451.13萬元)。

 ?。ㄈ┰鲋凳找妫?016年,實現增值收益7,478.06萬元,同比降低41.29%(降低的原因主要有兩個,一是2015年貸款利率進行四次下調,五年以下貸款的從3.75%下調到2.75%,五年以上貸款的從4.25%下調到3.25%;二是從2016年2月21日起,將職工住房公積金賬戶存款利率,由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率1.5%執行,這樣支付給職工的利息支出增大,由此導致增值收益大幅度縮水)。增值收益率1.36%,比上年同期下降1.5個百分點。

 ?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?016年,提取貸款風險準備金1,417.22萬元,提取管理費用2,017.62萬元,提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金4,043.22萬元。

  2016年,上繳財政管理費用2,017.62萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金11,474.58萬元,其中含2015年計提的10,474.58萬元和2016年按財政要求先預繳入國庫的1,000萬元整。

  截至2016年底,貸款風險準備金余額6,159.92萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金29,046.81萬元。

 ?。ㄎ澹┕芾碣M用支出:2016年,管理費用支出1,277.02萬元,同比降低6.51%。其中,人員經費856.48萬元,公用經費206.34萬元,專項經費214.2萬元。

  四、資產風險狀況

 ?。ㄒ唬﹤€人住房貸款:截至2016年底,逾期個人住房貸款99.34萬元。個人住房貸款逾期率0.161‰。

  個人貸款風險準備金按年度貸款余額的1%補足提取。當年未使用個人貸款風險準備金核銷個人住房公積金貸款,個人貸款風險準備金余額為6,159.92萬元,個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.61%。

 ?。ǘ┳》抗e金支持保障性住房建設項目貸款:無

 ?。ㄈv史遺留風險資產:無

  五、社會經濟效益

 ?。ㄒ唬├U存業務:2016年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為-1.88%(負增長原因是2016年進行賬戶合戶、賬戶清理工作導致)、3.23%和27.91%。

  繳存單位中,國家機關和事業單位占72.66%,國有企業占19.53%,城鎮集體企業占6.69%,民辦非企業單位和社會團體占0.14%,其他占0.98%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位占64.81%,國有企業占18.22%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占7.59%,民辦非企業單位和社會團體占0.17%,其他占9.21%。

  繳存職工中,低收入群體占27.09%,中等收入群體占72.77%,高收入群體占0.14%。

 ?。ǘ┨崛I務:2016年,提取住房公積金13.98萬筆11.32億元。

  提取的金額中,住房消費提取占81.49%(購買、建造、翻建、大修自住住房占23.45%,償還購房貸款本息占55.72%,租賃住房占1.21%,其他占1.11%);非住房消費提取占18.51%(離休和退休提取占14.71%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.57%,戶口遷出本州或出境定居占1.23%)。 

 ?。ㄈ┵J款業務

  1.個人住房貸款:2016年,支持職工購建房89.49萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為34.41%,比上年同期增加19.98個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出52,622.95萬元。

  職工貸款所購住房套數中,90(含)平方米以下占9.6%,90-144(含)平方米占81.59%,144平方米以上占8.81%;新房占96.92%,二手房占3.08%。

  職工貸款筆數中,單職工申請貸款占35%,雙職工申請貸款占63%,三人及以上共同申請貸款占2%。

  貸款職工中,低收入群體占22%,中等收入群體占77%,高收入群體占1%。

  2.異地貸款:2016年,發放異地貸款242筆6,357.6萬元。

  截至2016年底,發放異地貸款總額7,077.1萬元,異地貸款余額6,521.56萬元。

  3.公轉商貼息貸款:無

  4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:無

 ?。ㄋ模┳》控暙I率:2016年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為135.78%,比上年同期增加23.89個百分點。

  六、其他重要事項

 ?。ㄒ唬?016年經黔南州住房公積金管理委員會主任辦公會通過,新增中國郵政儲蓄銀行股份有限公司黔南布依族苗族自治州分行為住房公積金委托貸款業務經辦銀行。

 ?。ǘ┊斈昀U存基數限額確定及部分縣(市)繳存基數調整情況;當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況。

  1.根據人力資源和社會保障部門、統計部門公布的2015年度我州城鎮職工平均工資等相關數據,調整2016年度繳存住房公積金基數的上限和下限,即:上限為不得超過在崗職工月平均工資(53,241元÷12個月=4,436.75元)的3倍,即13,310元;下限為2015年度我州各縣(市)最低工資標準。

  2.惠水縣管理部力爭縣委縣政府支持,參照黔南財綜〔2014〕60號文件,從2016年1月起將除特殊津貼、年終一次性獎金、年度綜合目標考核獎外的所有工資收入列為計繳公積金的基數。

  3.調整和執行住房公積金存貸款利率情況。根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發〔2016〕43號)要求,對我州住房公積金存款利率進行了調整。從2016年2月21日起,將職工住房公積金賬戶存款利率,由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

 ?。ㄈ┊斈攴展ぷ鞲倪M情況。根據窗口服務部門的工作需要和營造州慶60周年氛圍,中心黨組提出系統內開展“內強素質、外塑形象”活動,積極轉變工作作風,主動深入收集市場信息,分析市場資金需求,開展住房公積金貸款政策業務座談會,改坐等業務辦理為主動上門服務,推動服務工作的開展。同時開展以業務技能為主的業務知識、技能培訓,進一步提升干部職工的業務能力和服務水平。及時回復中心官方網站“留言板”、“主任信箱”等互動咨詢內容,在網站公開住房公積金政策法規、辦事流程、資料要件、服務信息、提供賬戶查詢、政策解答等服務,不斷完善“12329”住房公積金服務熱線功能,為繳存職工和社會各界有效開展查詢業務、解讀政策、接受投訴等提供服務。截止12月,共回復咨詢電話10720條、網站留言板257條、主任信箱222條。為增強中心系統的形象意識,中心還自主設計標識圖案、統一定制工作制服、佩戴胸牌等一系列措施,營造良好的服務氛圍,以嶄新的形象來迎接建黨95周年和建州60周年。州慶期間圓滿完成州委州政府交辦的接待任務,服務水平和服務能力都得到接待嘉賓的高度肯定。

 ?。ㄋ模┯馄谫J款管理方面申請法院強制執行情況。2016年,共發放逾期貸款律師催收函8份、繼續執行已生效判決1起、向州人民法院提起訴訟4起,其中,強制執行3起,共計收回逾期貸款本息45.15萬元。

 ?。ㄎ澹?016年度住房公積金財務決算審計和風險防控情況。

  1.受州財政局委托,中介機構黔元會計師事務所對2016年度全州住房公積金年度決算會計報表及相關事項進行了審計。審計結果表明:州公積金中心年度決算報表已經按照相關財務會計制度規定編制,在所有重大方面公允反映了州公積金中心2016年12月31日的財務狀況和增值收益成果。內控制度基本健全、有效。

  2.內部審計監督情況。一是健全完善內部管理制約機制,嚴格執行會計核算和財務管理制度,強化審計監察職能,延伸風險防范和監督控制鏈條,形成“自控、互控、監控”相互結合的監控體系,最大限度減少人為操作風險;二是建立完善科技控權機制,利用新系統對各項政策規定、審核要件、業務流程、服務時限實行信息化控制,對資金運行實行在線預警監控,提高信息化防控能力;三是加強從業人員管理,認真把好人員入口關,內部崗位交流人員開展崗前培訓和任前談話,著力加強業務技能培養和廉潔從政教育。2016年州中心對平塘、長順、惠水、羅甸管理部2015年內部審計存在問題整改落實情況進行了逐項核實,并對三都、貴定管理部住房公積金業務及管理經費使用進行審計,以此加強全州住房公積金業務的規范管理。針對下半年全省普遍存在提供異地虛假還貸資料騙提住房公積金現象,中心黨組高度重視,立即采取一系列措施,及時向州公安局報案,向州紀委監察局和省住建廳監管處匯報,全力追回騙提資金108.21萬元,依規處理參與騙提住房公積金的行為人,依法查處提供虛假資料的中介,有力地打擊了騙提的違法行為。

 ?。┢渌麡I務開展情況。

  1.認真落實州委改革任務,提出改革實施方案。按照《中共黔南州委全面深化改革領導小組2016年工作要點》的通知要求,中心領導班子帶隊深入企業實地走訪我州進城務工人員分布較密集的龍里、惠水、長順、羅甸、甕安、獨山等縣具有代表性的民營企業以及生產型、服務型、勞動密集型企業,并從重要意義、基本現狀、成因分析、對策措施等四個方面開展專題調研,通過調研分析,趨利除弊,強化改革推動,力爭打破常規,破解制度瓶頸,提出進城務工人員建立住房公積金制度的可行性與可操作性,形成專題調研報告《對進城務工人員建立住房公積金制度的建議和思考》并向州委全面深化改革領導小組提出《黔南州關于深化住房公積金制度改革全面推進住房公積金制度建立的實施方案》。9月27日召開的州委全面深化改革領導小組第十九次會議上通過了《實施方案》,州人民政府辦公室隨后對《實施方案》行文實施?!秾嵤┓桨浮钒凑辗彰裆?、保障民生、改善民生、共享發展理念和民族地區創新發展先行示范的要求,圍繞供給側結構性改革,推動“去庫存”目標任務落實,進一步深化了住房公積金制度改革,積極探索住房公積金制度改革和發展新路徑,積極創新擴大我州住房公積金制度覆蓋面,努力實現“應建盡建、應繳盡繳”全覆蓋目標,推動城鎮化建設健康發展,讓廣大人民群眾更大限度的享受到住房公積金制度改革所帶來的實實在在的成果。

  2.主動創新工作管理,規范住房公積金涉案訴訟行為。年初公積金中心領導針對住房公積金涉案訴訟存在的有關問題,前往州中級人民法院與院領導會商交流工作實情,經調研后,于8月與黔南州中級人民法院聯合下發《關于建立協作聯動機制的若干意見(試行)》,從住房公積金協助查詢、凍結、扣劃、住房公積金非訴行政案件執行、委托貸款案件執行及企業破產案件執行等六個方面,規范人民法院與住房公積金協作以及配合的工作程序,有效解決實際工作中存在的具體問題,為維護住房公積金管理秩序,規范案件執行起到積極的作用。這一《若干意見》得到省高院的認同,在全省住房公積金管理工作中為首創,有力地推動住房公積金管理工作的開展。

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